玻璃幕墙的采用要本着服务于建筑整体，服从于法规规范，满足使用要求，实现建筑节能的各项性能指标。而要实现上述目标，就要求参建各方在使用幕墙的问题上，从确定方案起，到设计、施工直至工程验收止，全过程都要提下面是小编为大家整理的2023年玻璃幕墙施工方案【五篇】（范文推荐）,供大家参考。
玻璃幕墙施工方案范文第1篇
玻璃幕墙的采用要本着服务于建筑整体，服从于法规规范，满足使用要求，实现建筑节能的各项性能指标。而要实现上述目标，就要求参建各方在使用幕墙的问题上，从确定方案起，到设计、施工直至工程验收止，全过程都要提高节能意识，全过程控制节能指标，做到确定方案合理、设计措施节能、施工做法符合要求，工程验收严格，才能保证幕墙真正节能。玻璃幕墙节能的全过程控制，具体控制内容如下：
一、方案（初步）设计阶段是确定建筑外形及其主要构造的第一阶段，一幢建筑是否采用玻璃幕墙、采用多大面积的幕墙，都要在这个阶段确定，所以在这个阶段要明确控制玻璃幕墙的具体作法，掌握玻璃幕墙设计的如下原则：
1、科学性：需要综合、全面权衡各因素，充分考虑其功能、性能等诸多方面，合理选型（幕墙的型式和窗墙面积比）、选材和构造。
2、适用性：结合环境因素与项目的具体情况，参照标准规定与地方要求，认真落实国家有关节能政策，同时要处理好建筑低能耗与高舒适度的关系。
3、经济性：建筑幕墙只是建筑围护结构的一部分，只是建筑节能的一个方面，节能的考虑需全盘考虑，只有达到节能与经济的统一才能体现节能的作用与价值。
总之，在方案（初步）设计阶段如果确定采用玻璃幕墙，就要从节能的角度进行节能设计的计算：通过事前节能评测，对该设计采用玻璃幕墙后的建筑节能设计作出综合评价，以确认采用玻璃幕墙后建筑节能设计符合规范规定。
二、施工图（二次专业）设计阶段：在这个阶段，是确保玻璃幕墙达到预计节能标准的重要阶段。目前在建筑设计单位对玻璃幕墙的设计主要是确定其外形尺寸、颜色及各项性能指标，而具体的玻璃幕墙施工图是由具有专业设计资质的玻璃幕墙设计单位来完成。玻璃幕墙设计单位能否认真执行节能的性能指标是玻璃幕墙设计节能的关键。玻璃幕墙节能的性能指标主要是保温隔热性能和气密性两项物理性能，必须达到或高于现行的建筑节能设计标准要求。按照《玻璃幕墙工程技术规范》规定，玻璃幕墙的性能一般包括下列项目：
1 风压变形性能；
2 雨水渗漏性能；
3 空气渗透性能；
4 平面内变形性能；
5．保温性能 6 隔声性能；
7 耐撞击性能；
其中：空气渗透性能和保温性能是主要影响节能效果的指标。鉴于此，幕墙节能工作主要是做好如下三个方面：
1、幕墙玻璃的选用：玻璃幕墙中玻璃与铝框面积相比，玻璃所占比例远大于铝框。因此，从控制保温隔热、传热遮阳性能来讲，玻璃幕墙的节能设计重点应该是在玻璃的选择上。一般建筑玻璃的选用会直接关系到建筑效果，所以在幕墙设计选用建筑玻璃时，要与建筑师充分沟通，在满足建筑效果同时，共同确定能够满足热工性能的建筑玻璃，以实现节能的效果。目前，建筑领域的节能玻璃（如：中空玻璃、Low-E玻璃等）已经普遍使用，最高级的建筑节能玻璃三银Low-E玻璃，在2011年11月的北京门窗幕墙展会上与国外同时推出的。幕墙用玻璃的节能效果也开始显现。
具体的玻璃选用，因地域、环境的不同，其选择结果也会不同，还要通过节能计算最后确定。
2、气密性：幕墙节能的另一个最重要的问题是解决好气密性的问题，使幕墙具有高强度、高气密性、高水密性、高精度性和优异的隔热、隔音性能。
加强幕墙的气密性可以采取以下措施：
①通过提高幕墙用型材的规格尺寸、准确度、尺寸稳定性和组装的精确度，以增加开启缝隙部位的搭接量，减少开启缝隙的宽度，达到减少空气渗透的目的。
②为了提高幕墙的气密性，面板的缝隙应该采用良好的密封措施。玻璃四周应该用弹性好、耐久性好的密封条密封，或注密封胶密封。
③玻璃幕墙与周边墙体连接处，应为弹性连接采用防潮型保温材料填塞，缝隙应该用密封剂或密封胶密封。
④改进密封方法，在各种缝隙处采用双级密封，甚至三级密封，以减少空气渗透量。
3、选择节能性能好的构造措施。推动技术进步，研究节能性能好的构造措施并予以采用，是提高幕墙设计水平的一个重要任务，有待设计人员的不断努力。
三、施工阶段的节能控制：
幕墙施工阶段的节能控制，就是根据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第5节“5 幕墙节能工程”的要求进行控制：
1.严格核查用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准规定。
2.核查用于幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。
3.要求对幕墙节能工程使用的材料构件等进场时应进行见证取样送检。
4.检查幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。密封条应安装牢固、位置正确、对接严密。
5.幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固；
隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施。
6、其他检查内容按照施工图设计的要求和GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》的“5 幕墙节能工程”的要求进行控制
四、玻璃幕墙的检查验收
幕墙工程的检查验收按照GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第5节“5 幕墙节能工程”的要求进行，其主控项目如下：
1、用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
2、幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。
3、幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：
4、幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。
5、幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装牢固，且不得松脱。
6、遮阳设施的安装位置应满足设计要求。遮阳设施的安装应牢固。
7、幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。
8、幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施。
玻璃幕墙施工方案范文第2篇
关键词：点式玻璃幕墙；
特点；
相关施工技术
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
一、引言
由于当代我国对于城市化建设的不断推进，形式各样的高层甚至超高层均在不断的密集建设中，那么在此环境下，对于点式玻璃幕墙施工企业来说，对于点式玻璃幕墙的技术管理成了至关重要的环节。而且它们也极大程度上对当代点式玻璃幕墙工程有着促进作用。在以往对于点式玻璃幕墙项目的管理，存在着很多的漏洞，很难满足现代社会进步的步伐。所以完善点式玻璃幕墙是企业对于施工技术的管理就显的尤为重要。而在实施对施工技术及质量的系统、良好管理中，就必须对其施工流程及各工序间的联系进行深入的分析与研究，进而作出合理、科学的管理。另外随着当代点式玻璃幕墙领域的快速发展，企业间的竞争也更加激烈，势必会影响到企业利益和公司空间缩小。所以，点式玻璃幕墙项目的管理需转变以往传统粗放的管理理念，进而向集约式管理方式转变。若想在市场竞争中取得优势，项目管理中取得成功，也只有在点式玻璃幕墙项目施工技术管理中实行强抓核心问题点、管控施工要点才行。
二、点式玻璃幕墙的特点及其相关施工技术
1、对点式玻璃幕墙工程的施工技术管理予以充分重视
在点式玻璃幕墙工程施工中，应建立一套完整、有效地项目施工技术管理体系，并对整个工程科学合理的划分施工节点，实行节点作业控制，以实现施工过程监控，是保证工程质量的基础。在施工安排上，切实按照施工总进度计划目标要求组织进行；
另一方面，积极主动争取主体结构配合幕墙施工有利条件，共同按照总进度计划要求完成施工任务。
2、严格把控点式玻璃幕墙工程施工材料与施工设备的质量
管理点式玻璃幕墙项目的施工过程，第一便是对于原材料及施工机械设备的管控，对其进行检验、接收与入场管理。材料接收前，专业技术人员均需对其性能、规格及型号进行全面的检验。对于材料合格证件、质量检验报告检验不及格的，检验不全面的不给予接收入场，而不管材料来源于自身企业的采购还是甲方的供应。并且对入场的材料数量进行清点，并按型号规格存放要求进行存放。机械设备在施工过程中担当重要的角色，而对于点式玻璃幕墙项目中用到的所有设备尤其是大型机械设备或者重要的大规模的建材，均需要在性能、规格，材质型号、国家要求的出厂质量合格证等方面符合国家的相关要求与规定，并且也要符合本点式玻璃幕墙项目的设计要求。在各种机械、配件、材料入场过程中需经过严格的检验接收，在各种机械入场时，需对其三证进行检查，并且需在进行安装前严格依照施工规范进行测验。等全部检测合格后才可以使用。而任何不合格的材料、器材均不予入场，更不可以枉自使用。
3、认真细致地做好点式玻璃幕墙工程图纸会审工作
在点式玻璃幕墙项目施工前，必须对其工程项目的设计图进行审查，并且对其它相关专业的图纸也要仔细审看，标出设计图纸中所存在的问题与错误，进而在图纸会审中会同各方进行讨论解决。特别是在本工程中所运用的新工艺与新技术需对其进行技术审评，看其能否满足设计要求；
而对于点式玻璃幕墙的相关设计方案也需作一定的审查，若不能满足设备安装要求，那么需对点式玻璃幕墙空间局部进行调整。
4、合理进行点式玻璃幕墙工程施工方案的优化设计
在管理点式玻璃幕墙项目施工时，由于施工方案的不同对施工的技术管理及工程建设周期有着极大的作用，为了确保点式玻璃幕墙项目施工的正常开展，节约成本，缩短工期，需对施工的设计方案进行调整与优化。而对于施工方案的优化主要有对施工平面图的布置的优化、对施工顺序的安排的优化、点式玻璃幕墙工程施工方法的确定的优化。而对施工线路有优化能够有效的缩短工期、优化施工结构、合理安排资金流动、降低工程造价；
对施工顺序的安排的优化是在编制施工进度与拟定施工方案时需思考的问题，施工工序的合理化使得资源能够合理流动并提高施工的效率；
点式玻璃幕墙工程施工方法的确定是根据施工工艺、点式玻璃幕墙结构等所决定的。
5、提前做好点式玻璃幕墙工程的施工测量定位放线工作
对于点式玻璃幕墙工程的施工质量管理而言，施工测量定位放线工作是不容忽视的。主控点的确定：为测量准确、方便、直观，采用内控法。设定内主控点和外主控点，在主控点位置上设置主控点标志。边缘控制点的确定：选取幕墙边缘外形定位关键点作为边缘控制点。控制单元及精度控制点的确定：为减少安装尺寸的积累误差，有利于安装精度的控制与检测，将幕墙分成多个控制单元，每个单元以九宫格的形式划分九宫格的边缘四个光点就是每个九宫格中九片玻璃的尺寸精度控制点。从测量放线到结构安装调整，玻璃安装调整定位都应按每个单元来进行尺寸控制。
6、注重点式玻璃幕墙工程技术管理与施工工序协调控制
在管理点式玻璃幕墙项目施工中，因为影响施工质量的因素十分多，所以在对其技术管理中需分别对可能引发不好作用的环境因素进行制定科学有效的管控方案。其中对于施工工序的优化管控是对点式玻璃幕墙项目技术管理的核心内容，若要科学合理的对其对行管理，需要做到下面四个方面：第一，对于工艺的施工流程需按设计严格执行，它不但是施工现场操作的根本依据，并且也是确保工序施工质量的根本保证；
第二，对施工工序的重要环节要重点把关，确定质量控制点，以此保证施工工序的强化性管理，进而确保施工质量的良好管理；
第三，对点式玻璃幕墙项目施工质量及技术的管理中需对施工环境、环节、方法、原料、机械、人员实行全过程监管，也只有将上述所有的因素进行系统有效的管控才能够确保各个工序的施工质量及技术达到要求；
第四，对于管理施工质量及技术得出的结果及时检查，进而确定该施工质量及技术管理活动的效果是否满足预定的目标，并且依据所反馈的信息对其施工管理进行优化调整，保证点式玻璃幕墙项目全程中的施工质量及技术管理均符合要求。
三、结束语
由本文可知，在管理点式玻璃幕墙工程的施工过程中，其管理对象是点式玻璃幕墙项目施工过程中的技术等一系列的内容，而此需要点式玻璃幕墙工程管理人员优化配置施工过程中的全部资源并对点式玻璃幕墙工程的规定严格落实。以此来达到施工全程的系统化、科学化管理及有效计划，从而达到最佳的经济效益与社会效益。特别是针对点式玻璃幕墙工程的专业化程度高，对其施工质量有着高要求性，所以当其施工过程中出现了施工质量上的问题，那么就极有可能引发负面影响，更为甚者对点式玻璃幕墙项目竣工交付后的结构安全与其正常使用功能有所影响。所以若要对点式玻璃幕墙工程实行全方位、全面的管理，那么就需对点式玻璃幕墙工程中的各个方面、因素进行细致化、全面化考虑，并制定系统化规范化的管理体系，也只有这样才能保证施工质量的管理正常开展，由此可知，在不断总结点式玻璃幕墙项目施工技术管理的经验与教训的基础上，定可以找出最佳的施工技术管理方法，而对其的发展也必将持久不衰。
参考文献：
[1] 马丽娟，戴耀. 关于某工程点式玻璃幕墙施工技术的探讨[J]. 科技致富向导，2012(02).
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[3] 荆福建，费昌达. 超高层建筑幕墙施工质量控制及安全监管工作心得[J]. 建设监理，2011.(05).
玻璃幕墙施工方案范文第3篇
关键词：吊挂式；
玻璃幕墙；
施工；
技术
在这科技不断发展，经济不断发展的新时代里，很多高技术与高技巧在吊挂式的玻璃幕墙施工过程中得以呈现，在近这些年里玻璃幕墙得到了大范围的使用，其鲜明的特点给人们生活带来了很多美丽且新颖的地方。玻璃幕墙有自身非常迷人及吸引人的特点，例如：它的玻璃框是隐藏在墙里的，这给人们带来了强烈的视觉冲击。玻璃幕墙的施工技术是一项非常复杂的过程，不仅要注重很多地方、还有注重很多细节问题。而现在吊挂式玻璃幕墙施工技术是社会上流行的一种安装技术，这种安装技术即具有施工操作简便、样式独特、外表美观等特点，在完工后还给人们带来开阔的视眼、视觉效果好等效果，这样的施工技术也得到广大人民的支持与采用。施工玻璃幕墙是一项赋有技术性且赋有挑战性的工作，要想使玻璃幕墙的安装过程得到安全且有效的进行，就必须在使用吊挂式施工技术的同时采用先进、有效、科学、合理的技术进行施工，例如：先进的对接技术、及科学的施工技术，并在其过程中结合玻璃幕墙的自身要求及吊挂式施工技术的自身特点有机的结合起来，最终安全且高效的完成施工。本文就以吊挂式玻璃幕墙的施工技术进行探究，结合实践提出一些方式方法。
一、吊挂式玻璃幕墙施工前应具备的技术准备
1、应具备齐全的资料与提供一个准确无误的施工方案。在施工之前必须要对施工的对象进行专业的测量与检测，才能让施工者进行合理、精确的施工，才能避免给施工造成麻烦及确保施工后的效果。在施工前获取施工现场的资料对于施工来说起着至关重要且不能忽视的作用，通过这样的资料收集才能确保准确无误的进行方案设计、才能设计一个实用性强及符合现实情况的施工方案。与此同时，一个准确无误的施工方案也是吊挂式玻璃幕墙施工前应具备的技术准备，这样的技术准备必须结合施工现场的实际情况与施工对象的实际情况进行施工，例如：在进行玻璃幕墙施工时，除了要顾虑到其的美观与适用，还要重视其装修的质量与安全。再者，面对不同的装修对象及不同的施工场景，其要设计的方案就各不相同。只有注重到这些才能将吊挂式技术与玻璃幕墙有机的组合在一起，才能高效的完成施工作业。
2、还应具备相关的机器设备及相关材料。吊挂式玻璃幕墙是一个技术性强且较为庞大的一项工程，于是，准备好与施工相关的机器设备是完成任务的有效策略，例如：玻璃切割机、支架机、吊车、电动吸盘、各种手动、电动工具及搭建脚架手架等机器，只有准备好这些机器设备，才能顺利进行施工，才能完成这一项技术任务，这是吊挂式玻璃幕墙施工技术最应具备的条件，同时也起着至关重要的作用。再者，要想顺利进行施工准备与之相关的材料也是必不可少的条件，其主要的材料当然就是玻璃，只有具备玻璃才能改造成玻璃幕墙。在置办玻璃的时候一定要严格且精准，凡是有破裂、有缺口、有划痕或是质量不好的材料一定不可采取，防止产生危险。与此同时，在提供材料的时候除了要注重以上的这些条件，还应注意材料的尺寸及是否符合施工要求。在施工中只有坚持了这些应有的技术准备，才能让吊挂式玻璃幕墙的施工顺利进行及为其技术提供重要的保障。
二、分析在吊挂式玻璃幕墙施工中应注意的施工技术
1、找准放线位置，强调整体结构技术。
所谓的放线就是按照玻璃幕墙的具体结构及放线位置的实际情况进行分析及施工，统计出一个精准的数据及放线方式与放线地方。这在玻璃幕墙的施工过程中来说，是需要注重的地方及应该具备的条件，这项技术也具有危险性及难度，不仅要把握施工之中的要求，还要一些素质高及技术水平高的工作人员，才能将这些放线的工作进行的有条有理，才能避免发生危险及造成不足。与此同时，玻璃幕墙是一种将玻璃与吊挂式物体及墙的主体结构结合在一起的过程，在这个过程中
要仔细的分析怎样的方式能固定结构，及怎样的施工技术能将其有效的进行。例如：在吊挂式玻璃幕墙施工的上方，就要注重埋线及吊挂式物体与钢板之间的固定性，其中选用材料的固定性、质量性一定要可靠，还要注意几者之间的距离，最主要的是要让玻璃与吊挂的着力点与承重点都要一致，以这种合理的空间位置来控制及固定它们之间的结构。然后在吊挂式玻璃幕墙施工的下方与侧方都要按照标准的要求进行作业，所有玻璃的边缘都要放置相关的保护胶，此胶不能过多也不能过少，具体数据按实际情况及具体要求进行，才能确保玻璃能准确无误的安装进去。只有把握好这些技术性的操作，才能协调好玻璃幕墙之间的整体结构。
2、进行玻璃主体施工时，要采用先进技术与实际情况相结合。
在安装玻璃的过程中可以分为三个阶段进行，才能将玻璃准确、无误、美观、有效的进行安装。首先，在安装玻璃前要严格工作秩序，比如说：工作人员要到位、机器要到位、施工的先后顺序及指挥的重要性等。吊挂式玻璃幕墙属于一项大型的玻璃安装技术，需要的工作人员及先进的机器设备都比较多，在这过程中除了要高效的完成工作任务以外，还应确保工作人员的安全及机器设备是否可靠，再一次检查完毕之后就可以进行开工了。其次，在进行玻璃幕墙技术安装过程中，所有人员、机器设备都要按照工作人员合理有序的指挥进行工作，才能确保施工效率。例如：当吊车将玻璃移动到安装地点的时候就需要安装玻璃的上层人员把玻璃稳固好，这是一个需要团队合作的工作过程，必须要求指挥人员通过一致的指挥将这项技术性工作顺利的进行。此时，当上方的工作人员的工作一切准备就绪的时候，就要指挥人员指挥下层的工作人员一鼓作气的将玻璃移入先前准备的槽口，在这个时候玻璃的大致结构就已经得到了固定，但是工作人员依旧不能松手，上层人员要将玻璃与吊挂式设备有机的结合起来，并通过多方面的检查后才能放手，让下层的工作人员进行再次固定，当一切应安装的技术都结束后就可以安全放开玻璃，此时的玻璃也就安装成功了。最后，在玻璃安装成功后，还需要对玻璃的表面及细小的角落里进行清理及固定，再一次确保施工技术的安全有效。
三、在吊挂式玻璃幕墙安装后应提倡的保护措施
在工作人员完成吊挂式玻璃施工后，管理员就应重视一个与使用者沟通的问题，只有让使用者注重这些问题才能减少施工方不必要的麻烦，及确保使用者玻璃的美观及合理使用与保护。例如：首先得告诉使用者这款材料的有效期，让使用者明白什么时候将其更换或是进行维修加工。其次，要让使用者明白，要想加强玻璃幕墙的美观效果，就要对其进行定期的清理与保护，由此才能让这款吊挂式玻璃幕墙更具吸引力，更吸引别人的眼球。最后，就是要让使用者弄清应注意的事项，比如在玻璃出现不足及缺陷的时候，不能自身采取盲目方法进行处理与解决，一定要联系相关的管理部门来解决这些类似的问题。另外，就是要要求使用者在有安全保护措施的时候才能进行清理，以上都是使用者应该注重的方面。只有注意这些方面，才能达到高效的效果。
总之，吊挂式玻璃幕墙在社会的发展中使用范围越来越广、也越来越普及，所以，加强其施工技术是促进这项工作发展不可忽视且至关重要的策略。
参考文献：
[1]黎云，黎雷.高层建筑中玻璃幕墙施工质量控制[j].中国科技信息.2011（09）
[2]钱丽娜.浅谈干挂石板幕墙及玻璃幕墙工程的施工[j].科技信息.2011（07）
玻璃幕墙施工方案范文第4篇
【关键词】 玻璃幕墙；
渗水；
施工操作；
对策措施
随着我国城市进程的不断加快，社会各界对建筑物的质量和装饰要求不断提高。玻璃幕墙作为一种围护结构和装饰结构，将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，目前在城市的建筑物墙体装饰中得到广泛的应用，同时玻璃幕墙也是现代主义高层建筑时代的显著特征。但是，由于幕墙工程受到设计、工程材料和施工管理等因素的影响，玻璃幕墙容易出现渗水的现象，若不进行有效的处理，这不仅影响到建筑物的使用功能和使用寿命，而且对建筑物的质量安全造成极大的威胁，严重情况下可能导致经济的损失和人员的伤亡。因此，如何解决玻璃幕墙的渗水问题成为了工程人员当前面临的难题之一。本文通过分析幕墙渗水的原因，提出有效的处理措施，以期避免幕墙渗水现象的出现。
1 幕墙渗水原因分析
1.1 设计方面的原因
在玻璃幕墙设计过程中容易出现渗水的情况，主要原因有以下几点：
1）技术人员没有遵循《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ 102—2003）的要求，导致节点设计不合理、幕墙先天不足，留下漏水隐患。
2）玻璃幕墙结构承载力计算不准确，容易引起幕墙结构压缩变形而产生应力，导致玻璃开裂和产生渗水现象。
3）玻璃幕墙主体结构没有按照相关规范设置伸缩缝，铝型材热胀冷缩导致主体结构出现变形，挤压玻璃产生应力，使玻璃破裂漏水；
4）与土建等位置的接口处设计不当，与建筑物的结合处处理不合理。另外，建筑物和玻璃幕墙由不同的施工单位负责，若双方在沟通和协调方面出现问题，会影响到结合处接口不严密，导致渗水现象。
成功案例某剧院屋面玻璃结构支点由于采用了专利产品“万向头”，既可以满足结构伸缩变形，又可以多角度自由转动及伸缩，适应于屋面“天鹅蛋”造型及平面内变形，因而避免了因结构变形挤压玻璃产生应力的情况，达到了良好的防水效果。
1.2 因材料使用不当造成的渗水
1.2.1 密封胶
幕墙对密封胶的要求很高，一般应使用质量上乘的中性密封胶。因为普通密封胶经太阳光照射易老化开裂，造成渗水；
酸性密封胶性能非常差，对铝型材有很强的腐化作用，密封效果不好，会导致幕墙浸水；
过期的密封胶会导致注胶不均匀、起泡，更严重的是强度不够，胶缝粘接力下降，不仅日后胶缝开裂漏水，还留下了安全隐患。此外，如果在注胶前未进行相融试验，会导致有些胶与型材、玻璃及密封条等不相融，也会产生粘接性变化，影响密封作用以致渗水。
成功案例：某火车站西立面幕墙使用的是高强度中性结构密封胶，不但降低了幕墙的平面变形，其密封性能也大大提高，减少了幕墙渗水的隐患。
1.2.2 结构构件
由于受力构件及支撑结构强度不足，幕墙在积雪、风荷载等作用下易产生构件变形，造成玻璃受挤压而破碎漏水。这种情况在沿海地区尤其明显。
成功案例：同为索拉杆点支撑结构的某火车站西立面幕墙，使用特制的高强度拉索，斜拉锁直径达到36mm。经过多次专家论证、计算以及模拟检测试验，保证了结构具有足够的强度，施工时通过5次张拉，严格控制索的张拉力不超过计算值，确保结构变形在允许范围之内，避免了玻璃因挤压破碎而漏水的隐患。
1.2.3 铝型材
铝型材是幕墙的主要材料。若使用的铝型材不符合国家规定标准，其表面粘力不强，氧化膜厚度不均，将直接影响密封胶粘贴效果；
若主柱和横向梁硬度和强度不够，会导致幕墙变形，从而出现浸水现象；
若安装精度不够，将造成幕墙的平面度和垂直度不能达标而留下漏水隐患。
1.2.4 玻璃
1）若玻璃在钢化时受热不均匀，玻璃强度较低，没有足够的承载力，则在强光、大风、暴雨下容易破碎，导致幕墙渗水。2）如果玻璃有气泡，受温度影响气泡产生应力破碎，易导致幕墙渗水。3）若玻璃未做热应力验算，玻璃大面积受日光照射后，吸热生温，当热应力超过其容许应力时，引起热断裂，导致幕墙渗水（幕墙在建成后的2年内破损较多，大都是这种原因，2年后趋于稳定）。4）如果玻璃未进行边缘的倒棱、倒角处理，易产生应力集中现象导致自爆，或存在漏水隐患。5）若玻璃加工时尺寸不准确，对于明框幕墙，如果玻璃偏小，则槽口嵌入深度不足，玻璃易从边缘破裂，如果玻璃偏大，则槽口嵌入位置过深，受热膨胀易被型材挤爆导致渗水；
对于隐框幕墙，由于难以控制注胶质量，胶缝宽度不均匀，幕墙平面变形后胶缝易开裂漏水；
对于点式幕墙，则容易产生应力，以致日后玻璃破裂漏水。
成功案例：某剧院屋面玻璃采用德国进口的超白玻璃，质量上乘，加工精细，加之框架利用“万向头”作为支撑，可多角度自由转动及伸缩，达到了理想的防水效果。
1.3 因施工操作不当造成的渗水
在工程实例中，大部分幕墙渗水都是因为施工操作不当造成的。在施工中由于各种原因，常常出现赶工期现象（本来就容易出现质量问题），加之施工现场复杂，赶工期交叉作业多，如果施工操作不规范不正确，就有可能导致幕墙渗水。施工中常存在的问题有：
1）幕墙结构安装不规范。主体结构安装时不按规范操作，水平度、垂直度、直线度和对角线公差超标；
将直接影响幕墙的物理性能，造成幕墙漏水隐患。
2）注胶前未清洁胶缝。若在注胶前未将玻璃边缘、铝框或玻璃缝内的灰尘、油渍及其他脏物清理干净，当密封胶干后，胶缝边缘容易产生裂缝导致渗水。
3）注胶环境条件不合适。灌注密封胶时对施工条件不重视，在阴雨天气或在温度低于－5℃时仍然灌注密封胶，均不能保证密封质量，无法发挥胶的性能，容易产生缝隙等质量缺陷而渗水。
4）玻璃安装不符合要求。安装玻璃时未采用弹性垫块，玻璃与构件直接接触，或者玻璃安装偏斜，导致玻璃与玻璃或玻璃与边框硬碰硬，当建筑变形或温度变化时，构件挤压玻璃产生应力，以致玻璃破裂漏水。
5）注胶施工人员技术欠缺。现场注胶人员业务不熟练，注胶不均匀、有气泡、注胶不密实、停顿处不连惯，都会留下渗水隐患。笔者在参与这些工程时，严格要求施工人员按照正确方法操作，避免了上述问题。同时使用优质材料，并注意施工中的一些细微的关键点，使这2个项目均达到了良好的防水功能。
6）幕墙使用不当导致渗水。由于用户不了解幕墙的清洁和保养方法，在使用中往往使幕墙受到一定损害、污染、甚至变形，这些都可能使幕墙出现浸水现象。
2 幕墙渗水的对策措施
根据幕墙渗水原因，制定有针对性的对策措施是防止幕墙渗水的根本原则。在幕墙建设过程中，要尽最大可能消除漏水的隐患，防患于未然。
1）提高设计水平。设计人员应严格按照规范进行设计，提高幕墙防水设计水平。目前有些工程在单元式幕墙设置等压腔，即在幕墙的主要材料铝型材上安置等压腔和特殊压力引入孔，通过这样的方式，让本没有雨水的室内一边有了压力差，最终形成有水的地方无风压差，有风压差的地方没有水，能够完全达到阻止外部雨水利用风压差浸入幕墙的目的。这种防止幕墙浸水的方式是一种新式的方法，使幕墙内外没有风压差，雨水失去渗入的条件，达到防水目的。
2）开启扇处设排水管道。幕墙开启扇处是最容易漏水的地方，设计时可以考虑在开启扇下设置流向室外的排水管道，以将进入的水收集后排出幕墙之外。
3）严格进行幕墙的四性试验。应通过幕墙的四性试验深入分析渗水原因，为幕墙设计和施工提供充分的资料，以促进幕墙防水性能的提高。
4）使用达标材料。对所使用的材料应严格把关，杜绝使用过期的密封胶；
现场需要复测的材料一律送样复检，选用合格材料；
应坚持选用优质玻璃，玻璃的规格尺寸误差应符合设计要求；
须现场复尺下单的材料，重点把好复尺关。
5）加强施工管理。施工人员要加强责任心，在注胶前一定要彻底清洁缝隙中的灰尘、油渍等脏物，坚决杜绝“灰尘注胶”和“潮湿注胶”，注胶应填嵌密实，表面平整。注胶后加强养护，防止手摸、水冲等。工序管理均非常严格，都是在“三方”共同检查达到注胶条件后才开始注胶的。
6）加强幕墙质量检查。幕墙主结构的水平度、垂直度、直线度和对角线公差均应达到规范要求。连接角码要安全牢固，幕墙与主体结构的间隙节点、伸缩缝等建筑接口处的安装应严格按照设计和规范要求施工。
7）做好幕墙收口处理。对幕墙与建筑物部位的收口处理要合理到位、应与土建及其他单位共同配合，避免各自施工、各管一段的现象。特别是屋面部分和幕墙的压顶要连接牢固、封闭严密；
螺丝孔、压顶搭接处要打胶，防止形成漏水通道。8）指导用户合理使用幕墙。用户在幕墙使用中要制订幕墙保养、维修计划及相关制度。施工单位在竣工后应及时提供幕墙使用说明书，以指导用户正确使用。
3 结语
渗水是玻璃幕墙工程中常见的现象，通过对幕墙产生渗水现象的原因进行分析，可以得出以下渗水处理措施：
①采取合理的措施减少幕墙表面形成的裂缝；
②防止雨水进入缝隙；
③尽可能减少潮湿缝隙处的风压差。同时工程人员还需要从幕墙设计、材料使用和规范施工等方面下工夫，以期提高玻璃幕墙的质量，从而发挥出幕墙的建筑艺术效果。
参考文献
玻璃幕墙施工方案范文第5篇
关键词：幕墙；
工程造价
Abstract: The building curtain wall is the enclosure structure of buildings, large public buildings, it is widely used in high-rise, super high-rise buildings, high-rise and large span space structure. This article from the composition of curtain wall project cost, analyze the main factors which influence the curtain wall project cost and should pay attention to the problem.
Key words: curtain wall; engineering cost
中图分类号：TU723.3
一、幕墙工程造价的组成
幕墙工程由有资质的专业化幕墙设计、制作安装公司承包施工，承包内容通常包括深化设计、幕墙构件工厂制作、运输、现场安装保护等，其工程造价组成与一般土建结构工程不尽相同，主要包括如下内容：
1、直接工程费：包括幕墙的人工费、材料费、机械费，其中材料费主要有骨架（铝合金或钢结构）、饰面材料、配件、密封胶等，直接工程费占整个幕墙造价的比重最大。
2、措施费用：脚手架工程费、吊蓝安拆使用费；
支承钢结构现场拼装及安装胎架工程费；
点支式索网结构预张拉、变形调整、配重试验费；
大型玻璃板块安装措施费；
工程样板制作确认拆除费用；
成品保护费，如已安装上墙的玻璃、铝板、不锈钢、石板等的防污染、防毁损措施费、交工清洁费；
大型机械进退场费，如支承钢结构吊装机械进退场费；
因与机电、装饰装修等专业施工公司的交叉作业而产生的工作面、材料、机具的多次转移、工效降低等所增加的费用；
必要的加班赶工措施费，因施工场地狭窄而导致的材料二次或多次转运费，因材料、设备迟到工地的停窝工费；
安全文明施工费等。
3、管理费、利润及税金。
4、深化设计费：专业幕墙设计施工公司的详图设计、主体建筑设计单位的审查确认和施工详图制作费用。
5、“三性”试验费：经主体建筑设计单位确认的有代性的试件制作、运输、安装、试验检测、见证费用等。
6、特殊结构试验费：如体型复杂建筑的风洞试验费、抗震试验费、大跨空间结构、复杂的索网支承结构的模拟风荷载作用试验研究费等。
7、现场检验试验费：支承钢结构的探伤费用、钢材的冲击韧性试验、不锈钢拉杆拉索破断试验、索杆锚固件试验费、索网应力应变测试费、幕墙现场淋水试验费用等。
8、总分包管理配合费：支付给总承包的质量、安全、文明、总平管理与进度计划综合协调、交叉作业组织协调、施工现场临时道路、用水用电、控制轴线、标高的提供服务等费用。
9、进口材料设备增加费：进口材料、设备的包装、国外境外仓贮运输、商检、过关及本地仓贮、必要的空运费用，专利技术使用费，任何价格、费率、汇率变动所增加的费用。
10、其它费用：当地政府规定的其它收费和税收等。在玻璃幕墙工程造价组成中，材料费占很大比重，可高达70～80%，人工费约占 5～10%，机械费所占比重甚小，综合价格以外的其它费用也占较大比例，尤其是规模大、结构复杂、施工难度高的玻璃幕墙，甚至高达 10～20%。
二、影响幕墙工程造价的主要因素
目前，玻璃幕墙每平方米造价大多在1000～3000元左右，影响玻璃幕墙工程造价的主要因素是：幕墙的结构形式、使用材料的品种规格、风荷载大小、幕墙高度等。
1、幕墙结构形式对造价的影响
玻璃幕墙主要有明框、隐框、半隐框、全玻、点支式五种结构形式，通常情况下，当使用材料、幕墙高度、风荷载大小、玻璃板块尺寸相近时，每平方米单价明框低于半隐框和隐框，明框和隐框相差幅度可达10～20%，半隐框和隐框相差幅度约5～10%。玻璃幕墙高度 10m左右的吊挂式全玻单价大多低于点支式，幕墙高度12m以上的全玻单价大多高于点支式，其中以玻璃肋接点支承结构吊挂式全玻幕墙单价为最高，甚至高达3000元/m2以上，因为所用玻璃板厚度大，单价很高；
点支式又包括纯钢构架体系、钢桁架加不锈钢拉杆索体系、纯拉杆索体系三种主要结构形式，每平方米单价以纯拉杆索为最高， 大约2500～3000元/m2，纯钢构架体系为最低，约为1000～2000元 /m2。幕墙结构形式对造价的影响是最主要的因素，同种结构形式的幕墙因材料、高度、分格尺寸的差异，其综合单价相差也很大。
2、使用材料的品种规格对造价的影响
使用材料的品种规格是影响幕墙造价的另一个重要因素。明框、隐框、半隐框玻璃幕墙使用的主要材料有铝合金型材、玻璃、结构胶、耐候胶、五金件等，其中影响造价较大的是前四种。铝型材费用约占幕墙单价的20～30%；
不同表面处理方式的铝型材价格相差也很大，如LD31RCS挤压铝型材表面阳极氧化膜处理约2.3万元/吨左右，而表面为氟碳四涂层的铝型材价格则高达3.5万元/吨，两者相差40%。玻璃的品种规格对造价的影响最大，因为玻璃费用一般占幕墙单价的 20～50%，单层全钢化本体绿价格略高于透明玻璃，中空玻璃价格略低于等效厚度相当的夹胶玻璃。点支式玻璃幕墙使用的主要材料为钢支承桁架、不锈钢拉杆、拉索、悬空杆及配套件，如锁头、调节接头等，爪件、支承球铰和母座、耐候胶，其中钢支承桁架费用约占幕墙单价的10～20%，玻璃费用约占20～40%，不锈钢拉杆索及配件约占 20～30%，有不少大型幕墙工程拉杆索采用进口装配件，驳接系统约占10～25%，耐候胶对造价的影响不大。
3、幕墙高度、风荷载、分格尺寸对造价的影响
建筑幕墙具有完整的结构形式，传力途径明确。有框幕墙由面板、横梁、立柱构成，点支幕墙由玻璃板、支承装置和支承钢结构或拉杆索结构组成。无论有框或是点支幕墙，一般是风荷载起控制作用。风荷载的大小直接与幕墙高度相关，按JGJ102-96的规定计算，C类地区直玻璃幕墙表面风荷载标准值30m高度Wk=2.53KN/m2(W0=0.75KN/m2)，100m高度Wk增大到1.7倍，200m高度Wk增大到2.3倍达5.82KN/m2。风荷载加大则会增大铝型材截面尺寸、壁厚，增大钢桁架截面高度、型材断面、壁厚以及索杆直径，同时也增大了玻璃板块厚度。因为有框幕墙悬挂立柱为偏心受拉构件，横梁为双向受弯构件，一般由变形控制；
钢桁架主要用于大跨度空间结构的幕墙，大多为偏心受压构件，主要由强度控制；
拉杆索为预拉力自平衡结构，主要由杆件应力状态控制；
有框幕墙玻璃板块由强度控制，而点支式玻璃板块则主要由变形控制。
三、幕墙工程的造价控制应注意的问题
方案设计阶段是确定幕墙造价的关键。建筑幕墙是建筑立面设计的重要内容，也是渲染建筑艺术效果的有力手段。幕墙的材料类型、结构形式、基本分格、色调等，大多在方案设计阶段已基本确定，因此在方案设计阶段是确定幕墙造价的关键。招标方式的选择。一般情况下，建筑立面设计包括幕墙方案是经过多方面反复论证后确定的，其外观形式、色调、分格等应最能体现建筑的使用功能特征和风格，造价标准也在允许范围之内，是业主最满意的方案。这时可由建筑设计单位提出设计技术条件和方案图进行招标。如为大型复杂工程，为获得最佳方案，可分两阶段招标，先组织幕墙方案招标，确定一个主选方案再进行深化设计与施工招标。无论何种情况，都应允许投标人报送替代或补充方案，以增大备选、优化机会。幕墙材料选择对工程造价影响较大。主要材料应制作样板。并明确玻璃、结构胶、耐候胶、五金件的品牌产地，以及玻璃的技术参数规格，铝型材、不锈钢材质、表面处理方式及产地，钢材材质、防腐防火要求，拉杆索及配套件、驳接系统型式、材质、产地，投标人提供样品的尺寸、数量，制作小样板和中标后的工程样板等。一般采用的合同价格及计量规则。幕墙工程一般采用固定单价合同，但应明确规定工程量计算规则，包括各种幕墙的计量分界线，以免有歧义而引起计量纠纷；
通常有两种计量方法：一是按立面投影面积计算，二是按立面展开面积计算（外露见光部分）。工程变更：在施工过程中应重点控制预埋件偏差处理、材料代换等工程变更，必须经设计、业主批准方可变更，以防止承包商任意降低设计标准和材料质量水平。
综上所述，玻璃幕墙工程造价控制的最有利阶段是方案确定、招标签约阶段，因此优选幕墙设计方案、恰当选材是有效控制和确定造价的最主要途径。
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