取证申请书范文第1篇当事人申请法院调查取证的情形我国《民事诉讼法》第64条第2款规定：当事人及其人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当收集。另外，最高人民下面是小编为大家整理的取证申请书【五篇】（精选文档）,供大家参考。
取证申请书范文第1篇
当事人申请法院调查取证的情形
我国《民事诉讼法》第64条第2款规定："当事人及其人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当收集。"另外，最高人民法院《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第73条，最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第3条，以及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第17条，均规定了当事人可申请人民法院调查收集证据。
将上述规定归纳起来，可以较为准确地确定我国民事诉讼中由当事人申请调查收集证据的范围。具体而言，包括以下五种：（1）申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料；
（2）涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料；
（3）需要鉴定、勘验的；
（4）当事人双方提供的证据相互矛盾，经过庭审质证无法认定其效力的；
（5）当事人及其诉讼人确因客观原因不能自行收集的其他证据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第17条规定："符合下列条件之一的，当事人及其诉讼人可以申请人民法院调查收集证据：（一）申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料；
（二）涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料；
（三）当事人及其诉讼人确因客观原因不能自行收集的其他材料。"该条规定实际上是对《民事诉讼法》第64条第2款的具体解释和细化。
调查取证申请书
申请人：XXX,女，汉族，X年X月X日生，住XX省XX市XX县XX镇XX村新村X号。
申请人诉XX建设集团有限公司民间借贷纠纷一案现在贵院审理，因该案涉及到申请人是通过将出借款打入被告XX建设集团账号，被告实际用于自身工程项目投标保证金使用；
该保证金由于被告的违约行为已被合肥市招标投标监督管理局没收，为了证明被告投标的行为系其个人行为且因为被告的违约行为导致保证金被没收的事实。同时证明申请人未参与投标的任何环节，与被告投标的项目无牵连。申请人无法自行取得被告参与投标、中标后及保证金被没收的证据原件，为此，申请人民法院调查取证。
请予准许为感。
此 致
合肥市高新区人民法院
取证申请书范文第2篇
申请人：姓名，性别，年龄，民族，籍贯，工作单位，现在住址，联系方式。
请求事项：
请求人民法院依职权查询本案原告B在中国工商银行的银行存款数额。
事实和理由：
申请人与XXX离婚纠纷一案已诉于人民法院，现正在审理过程中。申请人与XXX共同生活期间，经济上完全由XXX管理。现XXX声称，共同生活期间，没有留下任何存款，而事实上，申请人的工资、奖金等全都交予XXX，不可能没有任何存款。申请人在家中曾见过中国工商银行的存折，但并未看过具体内容。基于所述事实，根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，为维护申请人对家庭财产的合法权益，特向人民法院申请查询XXX在中国工商银行的存款情况。
此致 **市**区人民法院 申请人：XXX **年**月**日 附：申请调查的证据的名称，证据的来源，证人姓名、现住址。
取证申请书范文第3篇
二三年四月二十九日
第一章、总则
第一条、根据《证券业从业人员资格管理办法》（以下简称《办法》）、的规定，制定本细则。
第二条、本细则所称机构是指《办法》第三条规定的从事证券业务的机构；
专业人员和证券业务是指《办法》第四条规定的人员和业务。
第三条、中国证券业协会（以下简称协会）、依据本细则规定，负责证券业从业资格取得及执业证书管理工作。
第二章、从业资格和执业证书
第四条、机构中从事证券业务的专业人员应当依据本细则规定，取得从业资格和执业证书。
第五条、符合《办法》第七条规定的人员，通过协会统一组织的基础科目和一门专业科目资格考试的，取得从业资格。
中国证监会另有规定的人员，按照中国证监会的有关规定取得从业资格。
第六条、取得从业资格的人员符合《办法》第十条规定条件的，可通过所在机构向协会申请执业证书。
申请从事证券投资咨询业务的，应当同时符合《证券法》第一百五十八条及《证券、期货投资咨询管理暂行办法》第十三条规定的条件。
申请从事证券资信评估业务的，应当同时符合《证券法》第一百五十八条及中国证监会有关规定的条件。
第七条、执业证书的申请通过协会执业证书管理系统进行。
第八条、申请人应当向所在机构提交下列申请材料：
（一）、执业证书申请表；
（二）、身份证复印件；
（三）、学历证明复印件；
（四）、协会规定的其他材料。
第九条、执业证书的申请程序是：
（一）、申请人登录协会执业证书管理系统，填写执业证书申请表，连同打印的书面申请表及第八条规定的其他申请材料提交所在机构；
（二）、机构资格管理员对执业证书申请表进行初审并确认，书面申请表由机构保管备查，电子申请表提交协会；
（三）、协会对机构提交的执业证书申请表进行审核，必要时可要求机构提交书面申请表及有关证明材料，协会在收到完整申请材料后三十日内审核完毕。
第十条、对于符合条件的申请人，协会通过执业证书管理系统向中国证监会有关部门备案后，颁发执业证书，并在协会的互联网站公告。执业证书由所在机构向协会统一领取。
对不予颁发执业证书的人员，协会以书面方式通知所在机构并说明原因。
第三章、执业证书管理
第十一条、机构应当指定资格管理员负责本机构从业人员资格管理工作。资格管理员须向协会备案，代表所在机构行使下述职责：
（一）、使用协会执业证书管理系统并对所在机构的系统用户进行管理；
（二）、组织实施所在机构执业证书申请工作；
（三）、负责所在机构执业证书申请人的申请材料的初审；
（四）、按照协会的部署组织实施所在机构执业年检工作；
（五）、协助协会的检查和调查；
（六）、负责所在机构执业人员的备案事项；
（七）、为所在机构人员提供相关咨询；
（八）、保持与协会的日常联系。
机构更换资格管理员应当向协会备案。资格管理员不得擅自委托他人代其行使职责。
第十二条、执业人员受到所在机构、自律组织、监管部门奖励、处分、处罚的，以及离开所在机构的，所在机构应当于每月5日前向协会备案上月发生的上述情形。
第十三条、执业人员从其他证券业务岗位变换从事证券投资咨询和证券资信评估业务岗位的，应当按照本细则规定，另行申请执业证书。
第十四条、执业人员连续三年不在机构从事证券业务的，受到刑事处罚的，被市场禁入的，因违法或违纪行为被机构开除的，以及违反职业道德的，由协会注销其执业证书。
第十五条、机构应妥善保管申请人的书面申请表及有关材料。
第十六条、执业人员应当定期参加协会或其认可单位组织的后续职业培训。
第十七条、受到行政处罚的执业人员，应当参加强制培训。
第十八条、协会建立从业人员资格管理数据库，并通过其互联网站公告取得从业资格的人员。
第十九条、协会建立执业人员诚信信息库，对信息进行分级管理，供机构查询或应证券监管部门的要求提供有关信息。
第二十条、协会每月10日前，通过其互联网站公告上月取得执业证书的人员，执业证书年检情况，执业证书被注销、吊销及被暂停执业的人员。
第四章、年检
第二十一条、协会对执业人员自取得执业证书之日起每两年检查一次。
第二十二条、年检的程序是：
（一）、申请人登录协会执业证书管理系统，填写年检申请表，连同打印的书面申请表及执业证书原件提交所在机构；
（二）、机构资格管理员对所在机构年检申请表进行初审并确认，书面申请表由机构保管备查，电子申请表提交协会；
（三）、协会对机构提交的年检申请表进行审核，必要时可要求所在机构提交书面申请表及有关证明材料，协会在收到完整申请材料后十五日内做出是否通过年检的审核意见；
（四）、协会通过执业证书管理系统，将年检结果通知所在机构，并在协会的互联网站公告；
（五）、机构资格管理员办理执业证书年检记录。
第二十三条、有下列情形之一的，不予通过年检：
（一）、执业证书申请材料或年检材料弄虚作假的；
（二）、未按规定完成后续职业培训的；
（三）、不再符合执业证书取得条件的；
（四）、未按规定参加年检的；
（五）、协会规定的其他情形。
第二十四条、因第二十三条第（一）、、（三）、款未通过年检的人员，由协会注销其执业证书。
第二十五条、因第二十三条第（二）、、（四）、、（五）、款未通过年检的人员，由协会移交中国证监会暂停其执业。
第五章、检查和调查
第二十六条、协会对机构执行《办法》及本细则的情况进行检查，也可以根据投诉、举报等对机构、执业人员违反《办法》及本细则的行为进行调查。
第二十七条、协会可以委托相关单位对所在地机构、执业人员进行检查和调查。
第二十八条、协会对机构检查的内容包括：
（一）、是否存在聘用未取得执业证书或执业证书被注销、吊销或被暂停执业的人员从事证券业务的情况；
（二）、是否及时履行了规定的备案义务；
（三）、执业证书申请过程中是否存在徇私舞弊、弄虚作假的情况；
（四）、是否妥善保管了所属执业人员的书面申请材料。
第二十九条、对机构检查和调查的方式：
（一）、与有关负责人谈话；
（二）、查阅执业证书申请表及有关材料、年检申请表及有关材料；
（三）、查阅人员聘用合同；
（四）、调阅执业人员档案；
（五）、约请执业人员谈话；
（六）、其他合法而有效的方式。
第三十条、对执业人员的调查方式：
（一）、与所在机构有关负责人面谈，了解有关情况；
（二）、查阅被调查人的执业证书申请表及有关材料、年检申请表及有关材料；
（三）、查阅被调查人聘用合同；
（四）、调阅被调查人档案；
（五）、与被调查人谈话；
（六）、其他合法而有效的方式。
第三十一条、检查和调查人员在进行现场检查和调查时，应出示有效证明文件。
第三十二条、机构及执业人员对协会或协会委托单位进行的检查和调查应当予以配合。
第六章、罚则
第三十三条、执业证书申请人提供虚假材料的，不予颁发执业证书并在三年内不受理其执业证书申请；
已取得执业证书的，注销执业证书并在三年内不受理其执业证书申请。
第三十四条、执业人员不配合协会或其委托单位检查和调查的，由协会责令改正；
拒不改正的，协会视情节轻重，给予相应处分。情节严重的，移交中国证监会处罚。
第三十五条、机构弄虚作假的，聘用未取得执业证书或执业证书被注销、吊销或被暂停执业的人员从事证券业务的，未履行规定的备案义务的，不配合协会或其委托单位组织的检查和调查的，由协会责令改正；
拒不改正的，协会视情节轻重，给予机构下列处分：（一）、批评；
（二）、通报批评；
（三）、暂停部分会员权利；
（四）、暂停会员资格；
（五）、取消会员资格；
同时给予直接责任人下列处分：（一）、批评；
（二）、通报批评。情节严重的，移交中国证监会处罚。
第七章、附则
第三十六条、协会对取得从业资格的人员进行专业水平级别认证，通过基础科目和两门（含两门）、以上专业科目考试的，取得一级专业水平认证证书；
通过基础科目和四门（含四门）、以上专业科目考试的，取得二级专业水平认证证书。
第三十七条、执业证书申请及年检等相关费用由机构向协会统一支付。
第三十八条、协会对从业资格和执业证书实行编码管理。
取证申请书范文第4篇
（2002年10月31日上海市第十一届人民代表大会常务委员会第四十四次会议通过）、
第一章、总则
第一条、为了规范本市房地产登记行为，保障房地产交易安全，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本条例。
第二条、本条例适用于本市行政区域内的房地产登记。
第三条、本条例所称房地产登记，是指房地产登记机构依当事人申请或者依职权，对土地使用权、房屋所有权、房地产他项权利和其他依法应当登记的房地产权利以及与此相关的事项进行记载、公示的行为。
本条例所称房地产权利人，是指依法享有土地使用权、房屋所有权、房地产他项权利等房地产权利的自然人、法人和其他组织。
第四条、上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）、是本市房地产行政主管部门，负责房地产登记管理工作。
市房地资源局所属的上海市房地产登记处（以下简称市登记处）、负责本市房地产登记的日常工作。区、县房地产登记处受市登记处委托，具体办理房地产登记事务。
区、县房地产管理部门协助市房地资源局对区、县房地产登记工作实施监督管理。
第五条、市房地资源局应当建立全市统一的房地产登记册和登记信息系统，制作统一的房地产权证书和登记证明，并制定房地产登记技术规范。
房地产登记机构应当按照房地产登记技术规范和登记信息系统的要求，对房地产登记册进行记载、公示。
房地产登记工作人员应当经统一考核合格后，持证上岗。
第二章、一般规定
第六条、因下列情形之一进行房地产登记，有关当事人双方应当共同申请：
（一）、买卖；
（二）、交换；
（三）、赠与；
（四）、抵押；
（五）、设典；
（六）、法律、法规规定的其他情形。
第七条、因下列情形之一进行房地产登记，由房地产权利人申请：
（一）、以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权；
（二）、经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权；
（三）、新建房屋；
（四）、继承、遗赠；
（五）、行政机关已经发生法律效力的土地使用权争议处理决定；
（六）、人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解；
（七）、仲裁机构已经发生法律效力的裁决、调解；
（八）、本条例第三十二条所列情形；
（九）、法律、法规规定的其他情形。
第八条、两人以上共有房地产的登记，应当由共有人共同申请。
第九条、当事人委托人申请房地产登记的，人应当提交当事人的委托书。
第十条、申请房地产登记的，应当提交规定的申请登记文件。申请人提交的申请登记文件齐备的，房地产登记机构应当即时出具收件收据，申请日为受理日。申请人提交的申请登记文件尚未齐备的，房地产登记机构应当书面告知补正要求，申请登记文件补齐日为受理日。
第十一条、房地产登记机构应当在规定的时限内完成对登记申请的审核。经审核符合规定的，房地产登记机构应当将有关事项记载于房地产登记册，登记申请的受理日为登记日。
第十二条、申请人可以在房地产登记机构将房地产登记内容公示前，撤回登记申请。
第十三条、依法登记的房地产权利受法律保护。
未经登记的房地产不得转让。
同一房地产上设定两个以上的房地产他项权利和其他依法应当登记的房地产权利的，依房地产登记册记载的登记日的先后确定其顺位。法律、行政法规另有规定的，从其规定。
第十四条、土地使用权未经初始登记的，该土地范围内的其他房地产权利不予登记。
房屋所有权未经初始登记的，与该房屋有关的其他房地产权利不予登记，但依据本条例规定申请预告登记的情形除外。
有下列情形之一的，房地产登记机构应当作出不予登记的决定：
（一）、房地产权属争议尚未解决的；
（二）、不能提供有效的房地产权属证明的；
（三）、非法占用土地的；
（四）、属违法建筑或者临时建筑的；
（五）、法律、行政法规规定不予登记的，或者不符合本条例规定的其他登记条件的。
第十五条、有下列情形之一的，有关国家机关可以将已经发生法律效力的文件向房地产登记机构办理登记：
（一）、人民法院、行政机关对土地使用权、房屋所有权依法实施财产保全等限制措施；
（二）、行政机关依法作出征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。
第十六条、房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。
第十七条、房地产登记机构应当按照当事人提交的申请登记文件或者行政机关、人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的文件，对房地产登记册进行记载，并永久保存。
房地产登记册应当对房地产的坐落，房地产权利人姓名或者名称，房屋和土地的面积，土地使用权取得的方式、期限和用途，房地产他项权利，房地产权利的限制等进行记载。
房地产权证书、登记证明与房地产登记册的记载应当保持一致。房地产权证书、登记证明与房地产登记册的记载不一致的，以房地产登记册为准。
第十八条、房地产权利人发现房地产登记册的记载有误的，可以申请更正。申请更正的事项涉及第三人房地产权利的，有关的权利人应当共同申请。
房地产登记机构发现房地产登记册的记载有误的，应当书面通知有关的房地产权利人在规定期限内办理更正手续；
当事人无正当理由逾期不办理更正手续的，房地产登记机构可以依据申请登记文件或者有效的法律文件对房地产登记册的记载予以更正，并书面通知当事人。
第十九条、房地产权利的利害关系人认为房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人与实际状况不一致的，可以持与房地产权利相关的文件，提出登记异议。房地产登记机构应当在受理登记异议申请的当日，将异议事项记载于房地产登记册以警示第三人，该登记满三个月失效。
第二十条、土地使用权、房屋所有权的房地产权证，由市房地资源局颁发。房地产他项权利和其他依法应当登记的房地产权利的登记证明，由市登记处颁发。
房地产权证书、登记证明是房地产登记的凭证，不得涂改。
房地产权证书、登记证明破损的，房地产权利人可以向房地产登记机构申请换发。房地产登记机构换发房地产权证书、登记证明前，应当查验并收回原房地产权证书、登记证明。
房地产权证书、登记证明灭失的，房地产权利人可以向房地产登记机构申请补发，补发的房地产权证书、登记证明上应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书、登记证明作废。
第二十一条、房地产登记册可以公开查阅、抄录和复印；
申请登记文件可以供有关当事人查阅、抄录和复印。具体办法由市人民政府规定。
第三章、土地使用权和房屋所有权登记
第一节、初始登记
第二十二条、以出让、租赁方式取得土地使用权的，房地产权利人应当申请土地使用权初始登记，并提交下列文件：
（一）、申请书；
（二）、身份证明；
（三）、土地使用权出让合同或者土地租赁合同；
（四）、地籍图；
（五）、土地勘测报告。
以出让方式取得土地使用权的，房地产权利人申请土地使用权初始登记时，除提交前款规定的文件外，还应当提交已付清土地使用权出让金的证明。
出让、租赁土地使用权年限届满后，经批准续期的，房地产权利人应当重新办理土地使用权初始登记。
第二十三条、以划拨方式取得土地使用权或者依法取得集体所有的非农业建设用地使用权的，房地产权利人应当申请土地使用权初始登记，并提交下列文件：
（一）、申请书；
（二）、身份证明；
（三）、建设用地批准文件；
（四）、地籍图；
（五）、土地勘测报告。
第二十四条、符合下列条件的土地使用权初始登记申请，应当准予登记：
（一）、申请人是土地使用权出让合同、土地租赁合同或者建设用地批准文件记载的土地使用人；
（二）、申请登记的土地使用范围、位置、面积、用途与土地使用权出让合同、土地租赁合同或者建设用地批准文件、地籍图、土地勘测报告的记载一致；
（三）、申请登记事项与房地产登记册的记载不冲突；
（四）、不属于本条例第十四条第三款所列的情形。
第二十五条、新建房屋竣工验收合格后，房地产权利人应当申请房屋所有权初始登记，并提交下列文件：
（一）、申请书；
（二）、身份证明；
（三）、记载土地使用权状况的房地产权证书；
（四）、建设工程规划许可证；
（五）、竣工验收证明；
（六）、记载房屋状况的地籍图；
（七）、房屋勘测报告；
（八）、根据登记技术规范应当提交的其他有关文件。
第二十六条、符合下列条件的房屋所有权初始登记申请，应当准予登记：
（一）、申请人是房地产登记册记载的土地使用权人；
（二）、申请初始登记的房屋坐落、用途、幢数、层数、建筑面积符合建设工程规划许可证的规定并与记载房屋状况的地籍图、房屋勘测报告一致；
（三）、申请登记事项与房地产登记册的记载不冲突；
（四）、不属于本条例第十四条第三款所列的情形。
第二十七条、房地产登记机构应当自受理初始登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的，应当将初始登记事项记载于房地产登记册，并通知房地产权利人领取房地产权证书；
不符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。
第二节、转移登记
第二十八条、经登记的房地产有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记：
（一）、买卖；
（二）、交换；
（三）、赠与；
（四）、继承、遗赠；
（五）、法律、法规规定的其他情形。
第二十九条、申请房地产转移登记，应当提交下列文件：
（一）、申请书；
（二）、身份证明；
（三）、房地产权证书；
（四）、证明房地产权属发生转移的文件；
（五）、根据登记技术规范应当提交的其他有关文件。
第三十条、符合下列条件的房地产转移登记申请，应当准予登记：
（一）、转让人是房地产登记册记载的权利人，受让人是有关证明文件中载明的受让人；
（二）、申请转移登记的房地产在房地产登记册的记载范围内；
（三）、申请登记事项与房地产登记册的记载不冲突。
第三十一条、房地产登记机构应当自受理房地产转移登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的，应当将转移事项记载于房地产登记册，并通知房地产权利人领取房地产权证书；
不符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。
第三节、变更登记
第三十二条、经登记的房地产有下列情形之一的，房地产权利人应当在事实发生后申请变更登记：
（一）、房地产用途发生变化的；
（二）、房地产权利人姓名或者名称发生变化的；
（三）、土地、房屋面积增加或者减少的；
（四）、房地产分割、合并的；
（五）、法律、法规规定的其他情形。
第三十三条、申请房地产变更登记应当提交下列文件：
（一）、申请书；
（二）、身份证明；
（三）、房地产权证书；
（四）、证明发生变更事实的文件；
（五）、根据登记技术规范应当提交的其他有关文件。
第三十四条、符合下列条件的房地产变更登记申请，应当准予登记：
（一）、申请人是房地产登记册记载的权利人；
（二）、申请变更登记的房地产在房地产登记册的记载范围内；
（三）、申请变更登记的内容与有关文件证明的变更事实一致；
（四）、申请登记事项与房地产登记册的记载不冲突。
第三十五条、房地产登记机构应当自受理房地产变更登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的，应当将变更事项记载于房地产登记册，并通知房地产权利人领取房地产权证书；
不符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。
第四节、注销登记
第三十六条、房屋因倒塌、拆除等原因灭失的，房地产权利人应当在灭失事实发生后申请注销房地产登记，并提交下列文件：
（一）、申请书；
（二）、身份证明；
（三）、房地产权证书；
（四）、房屋灭失的证明。
第三十七条、以出让、租赁等方式取得的土地使用权依法终止的，原土地使用权人应当申请注销房地产登记，并提交下列文件：
（一）、申请书；
（二）、身份证明；
（三）、房地产权证书；
（四）、证明土地使用权依法终止的文件。
第三十八条、土地使用权、房屋所有权因抛弃而终止的，房地产权利人应当申请注销房地产登记，并提交下列文件：
（一）、申请书；
（二）、身份证明；
（三）、房地产权证书。
第三十九条、符合下列条件的注销房地产登记申请，应当准予登记：
（一）、申请人是房地产登记册记载的房地产权利人；
（二）、申请注销登记的房地产在房地产登记册的记载范围内；
（三）、申请注销登记的事项与房地产登记册的记载不冲突。
第四十条、房地产登记机构应当自受理注销房地产登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的，应当将注销事项记载于房地产登记册，并书面通知申请人，原房地产权证书作废；
不符合规定条件的，不予注销登记，并书面告知申请人。
第四十一条、房屋灭失或者土地使用权依法终止后，当事人未申请注销登记的，房地产登记机构可以依据有关部门提供的证明文件，将注销事项记载于房地产登记册，原房地产权证书作废。
第四十二条、土地使用权、房屋所有权因行政机关、人民法院依法作出的征收、收回、没收等行为终止的，由有关行政机关、人民法院持已经发生法律效力的文件办理注销房地产登记。房地产登记机构应当将注销事项记载于房地产登记册，原房地产权证书作废。
第四章、房地产他项权利登记
第四十三条、有下列情形之一的，当事人应当申请房地产他项权利设定登记：
（一）、抵押；
（二）、设典；
（三）、其他依照法律、行政法规设定的房地产他项权利。
第四十四条、申请房地产抵押权设定登记，应当提交下列文件：
（一）、申请书；
（二）、身份证明；
（三）、房地产权证书；
（四）、抵押担保的主债权合同；
（五）、抵押合同。
第四十五条、申请房地产典权登记，应当提交下列文件：
（一）、申请书；
（二）、身份证明；
（三）、房地产权证书；
（四）、设典合同。
第四十六条、经登记的房地产他项权利发生转移、变更或者依法终止的，当事人应当申请转移登记、变更登记、注销登记，并提交下列文件：
（一）、申请书；
（二）、身份证明；
（三）、房地产他项权利登记证明；
（四）、证明房地产他项权利发生转移、变更或者终止的文件。
第四十七条、符合下列条件的房地产他项权利登记的申请，应当准予登记：
（一）、申请人是设定房地产他项权利的当事人，且其中一方是房地产登记册记载的房地产权利人；
（二）、申请登记的房地产在房地产登记册的记载范围内；
（三）、申请登记事项与房地产登记册的记载不冲突。
第四十八条、房地产登记机构应当自受理房地产他项权利登记申请之日起七日内完成审核。符合规定条件的，应当将有关事项记载于房地产登记册，并通知房地产他项权利登记及其转移、变更登记的权利人领取登记证明，或者书面通知房地产他项权利注销登记的申请人原登记证明作废；
不符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。
第五章、预告登记
第四十九条、房屋尚未建成时，有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：
（一）、预购商品房及其转让；
（二）、以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让；
（三）、以房屋建设工程设定抵押及其抵押权的转让；
（四）、法律、法规规定的其他情形。
应当由当事人双方共同申请的登记，一方当事人未提出登记申请的，另一方当事人可以单方申请预告登记。
经预告登记后，当事人取得土地使用权、房屋所有权或者房地产他项权利的优先请求权。
本条第一款所列情形的预告登记，自房屋所有权初始登记之日起满两年，当事人未申请土地使用权、房屋所有权或者房地产他项权利登记的，该预告登记失效；
本条第二款规定的预告登记，自登记之日起满两年，当事人未申请土地使用权、房屋所有权或者房地产他项权利登记的，该预告登记失效。
第五十条、申请预购商品房预告登记，应当提交下列文件：
（一）、申请书；
（二）、身份证明；
（三）、商品房预售合同。
预购商品房发生转让的，申请预告登记时，除提交前款规定的文件外，还应当提交转让合同。
第五十一条、预购商品房未经预告登记的，不予办理预购商品房转让的预告登记。
已经预告登记的预购商品房不得重复办理预告登记。
第五十二条、申请预购商品房抵押权预告登记，应当提交下列文件：
（一）、申请书；
（二）、身份证明；
（三）、商品房预售合同；
（四）、抵押担保的主债权合同；
（五）、抵押合同。
预购商品房抵押权发生转让的，申请预告登记时，除提交前款规定的文件外，还应当提交转让合同。
第五十三条、预购商品房未经预告登记的，不予办理预购商品房抵押权的预告登记。
第五十四条、申请房屋建设工程抵押权预告登记，应当提交下列文件：
（一）、申请书；
（二）、身份证明；
（三）、记载土地使用权状况的房地产权证书；
（四）、建设工程规划许可证；
（五）、房屋建设工程总承包合同或者施工总承包合同；
（六）、抵押担保的主债权合同；
（七）、抵押合同。
房屋建设工程抵押权发生转让的，申请预告登记时，除提交前款规定的文件外，还应当提交转让合同。
第五十五条、单方申请预告登记，应当提交下列文件：
（一）、申请书；
（二）、身份证明；
（三）、证明房地产权利变动的法律关系已经形成的文件。
第五十六条、经预告登记的房地产权利依法终止的，当事人应当申请注销预告登记，并提交下列文件：
（一）、申请书；
（二）、身份证明；
（三）、证明经预告登记的房地产权利终止的文件。
第五十七条、符合下列条件的预告登记及其注销登记的申请，应当准予登记：
（一）、申请登记的房地产在房地产登记册的记载范围内；
（二）、申请登记事项与房地产登记册的记载不冲突；
（三）、申请人符合本条第二款的规定。
预告登记及其注销登记的申请人应当符合下列规定：
（一）、申请预购商品房预告登记的，申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业，另一方应当是商品房预售合同载明的预购人；
（二）、申请预购商品房转让预告登记的，申请人一方应当是房地产登记册记载的商品房预购人，另一方应当是预购商品房转让合同载明的受让人；
（三）、申请预购商品房抵押权预告登记的，申请人应当是设定预购商品房抵押权的当事人，且抵押人是房地产登记册记载的商品房预购人；
（四）、申请房屋建设工程抵押权预告登记的，申请人应当是设定房屋建设工程抵押权的当事人，且抵押人是房地产登记册记载的土地使用权人；
（五）、申请注销预告登记的，申请人应当是原预告登记的当事人；
（六）、单方申请预告登记的，申请人应当是房地产权利变动法律文件记载的一方当事人。
第五十八条、房地产登记机构应当自受理预告登记及其注销登记申请之日起七日内完成审核。符合规定条件的，应当将有关事项记载于房地产登记册，并书面通知当事人；
不符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。
取证申请书范文第5篇
一、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。
查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。
冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。
人民法院采取冻结措施时，不得冻结被申请执行人银行账户内国家指明用途的专项资金。但被申请执行人用这些名义隐蔽资金逃避履行义务的，人民法院可以冻结。
冻结被申请执行人的存款的最长期限为六个月，需要继续冻结的，应在冻结到期前向银行、信用合作社等办理冻结手续，否则，逾期不办理，视为自动解除冻结。
划拨是指人民法院通过银行或者信用合作社等单位，将作为被申请执行人的法人或其他组织的存款，按人民法院协助执行通知书规定的数额划入申请执行人的账户内的执行措施。划拨存款可以在冻结的基础上进行，也可以不经冻结而直接划拨。
人民法院采取查询、冻结、划拨措施时，可直接向银行营业所、储蓄所及信用合作社提出，无需经其上级主管单位同意。外地人民法院可以直接到被申请执行人住所地、被执行财产所在地的银行、信用合作社查询、冻结和划拨存款，不需经当地人民法院同意或者转办手续。当地银行、信用合作社必须协助办理，不得以扣收到期贷款或贷款利息等任何理由拒绝和搪塞。拒绝协助的，人民法院可以依照《民事诉讼法》的规定予以罚款，建议监察机关或者有关机关给予纪律处分。
二、扣留、提取被申请执行人的收入。
《民事诉讼法》第222条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。”在执行实践中，扣留、提取被申请执行人的收入是人民法院经常使用的一种执行措施。扣留和提取是紧密相联的两个执行措施，扣留是临时性措施，是将被申请执行人的收入暂扣下，仍留在原来的单位，不准其动用和转移，促使其在限定的期限内履行义务。如超过期限仍不履行的，即可提取该项收入交付申请执行人。
三、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。
查封是一种临时性措施，是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。
拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。
变卖是指强制出卖被申请执行人的财产，以所得价款清偿债务的措施。人民法院在执行中需要变卖被申请执行人财产的，可以交由有关单位变卖，也可以由人民法院直接变卖。由人民法院直接变卖的，变卖前，应就价格问题征求物价等有关部门的意见，变卖的价格应当合理。
人民法院扣留、提取的存款和收入，拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱，应及时交付申请执行人，并结束执行程序。
四、搜查被申请执行人隐匿的财产。
在执行过程中，还会出现被申请执行人不仅逾期不履行法律文书确定的义务，而且还将财产转移起来，拒不向人民法院交待自己真实的财产状况。针对这些情况，《民事诉讼法》第227条第1款规定：“被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。”
在搜查中，如发现有应依法查封或者扣押的财产时，执行人员应当依照《民事诉讼法》的规定查封、扣押。如果来不及制作查封、扣押裁定的，可先行查封、扣押，然后在48小时内补办。
五、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。
人民法院的判决书、裁定书、调解书以及应由法院执行的其他法律文书指定一方当事人交付财物或者票证的，执行人员应在做好被申请执行人思想工作的基础上，传唤双方当事人到庭或到指定场所，由被申请执行人将法律文书交付的财物或票证应当直接交付申请执行人签收。被申请执行人不愿当面交付的，也可以将应付的财物或票证先交给执行人员，由执行人员转交。对当事人以外的公民个人持有该项财物或票证的，人民法院应通知其交出。经教育仍不交出的，人民法院就依法强制执行并可按照《民事诉讼法》第103条的规定予以罚款，还可以向监察机关或者有关单位建议，给予其纪律处分。有关单位持有该项财物或票证的，人民法院应向其发出协助执行通知书，由有关单位转交。有关单位和个人持有法律文书指定交付的财物或者票证，因其过失被毁损或灭失的，人民法院可责令持有人赔偿。拒不赔偿的，人民法院可按被申请执行财物的实际价值或者票据的实有价值裁定强制执行。
六、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。
强制迁出房屋或退出土地，是指人民法院执行机构强制搬迁被申请执行人在房屋内或特定土地上的财物，腾出房屋或土地，交给申请执行人的一种执行措施。
七、强制执行法律文书指定的行为。
这是一种特殊的强制措施，由人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为。
八、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。
加倍支付迟延履行期间的债务利息是指被申请执行人的义务是交付金钱，在依法强制其履行义务交付金钱的同时，对他拖延履行义务期间的债务利息，要在原有债务利息上增加一倍，按银行同期贷款最高利率计付，从判决、裁定和其他法律文书指定交付日届满的次日起计算，直至其履行义务之日止。另一种情况是指被申请执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行非金钱给付义务的，因为拖延履行已给申请执行人造成损失，故应当支付迟延履行金。迟延履行金的数额可以由人民法院根据案件的具体情况另行决定。
人民法院依照《民事诉讼法》第220条发出的执行通知，除责令被申请执行人履行法律文书确定的义务外，并应通知交纳迟延履行期间的债务利息或者迟延履行金。在这两种措施中，既有给申请执行人补偿损失的部分，也有对被申请执行人制裁的部分。
九、强制办理有关财产权证照转移手续。
